주택담보대출 이야기

다주택자 전세자금대출 가능한 곳! DSR규제 없이 한도 금리 체크!안녕하세요. 주택담보대출에 대한 이야기를 다루고 있는 블로그에 오신 여러분 환영합니다.작년 연말 시중은행권을 비롯해 담보대출에 대한 규제를 무척 강화했으며, 연초 풀리고는 있지만 다주택자에 대한 규제는 여전히 해결되지 않는 상황입니다.그런 분들에게 오늘 내용이 도움이 되시길 바라며..​이번 시간의 주제는 다주택자 or DSR 규제 대상자가 가능한 전세자금 대출 방향성에 대한 이야기입니다.  ​ 일반적으로  다주택자의 경우 전세에 대한 보험 적용이 어렵기 때문에 시중은행권을 비롯해 대다수의 금융기관에선 전세자금 대출 진행이 어려운 게 사실입니다. 또한 다른 조건이 되더라도 신고소득이 적거나 DSR 규제에 걸려 전세 대출 한도가 안 나오는 경..

개인사업자 주택담보대출 갈아타기(캐피탈,저축은행 대환 조건) 채무통합 OK!안녕하세요. 현재 은행권을 시작으로 보험사까지 전반적으로 가계자금에 있어 주택 담보대출 진행이 쉽지 않은 상황입니다. 그렇다 보니 사업 자금을 이용한 주택 담보대출 이용자 수가 많이 늘어난 상황인데요.. 시중은행권이 막히자 그 외 금융권으로 몰리는 풍선효과가 나타난 것으로도 볼 수 있겠지만 DSR 및 기타 요소로 인해 사업 자금을 활용한다는 점에서는 어쩔 수 없는 방향성이 아닐까 생각되기도 합니다.물론 그에 적합한 금융기관을 선택했을 때 이야기겠지요~~! 그런 입장에서 본다면 상호금융권의 개인 사업자 주택 담보대출을 진행하는 선택은 큰 무리가 없다고 예상되며, 현재 시중은행권 및 보험사 금리가 4% 선에서 취급이 되는 만큼 1% ..

주택담보대출 대환대출 사업자 주담대 갈아타기 조건 안녕하세요. 2024년도 이제 2달 정도 남은 상황입니다.다들 올 한 해 계획하신 대로 잘 보내고 계신 걸까요?몇 년 동안 고금리 시대가 지속되었지만 그래도 올해 금리 인하도 한차례 진행되었던 만큼 내년에는 부동산 및 금융시장에 있어 긍정적인 소식이 생겨나지 않을까 조심스럽게 생각되기도 합니다. 자가를 보유한 분들의 경우 과반수 이상이 주택담보대출을 보유했을 거라 생각됩니다. 저 역시 그렇고 금수저가 아닌 이상.. 서울, 수도권 내 자산으로만 가지고 집을 구매하는 경우가 과연 얼마나 될까요?그런 만큼 대한민국 30~50대 성인 중 담보대출을 받아 갚아나가는 경우가 엄청나게 많을 거라 생각됩니다. 이런 입장에서 본다면 억 소리가 나는 금액에 있어 금리는..

상호금융권 담보대출 대환 및 추가자금(선순위, 후순위 갈아타기 체크) - 후순위 추가자금 활용- DSR 규제 없으며, LTV 80%까지 최대자금 활용- 저축은행, 캐피탈 등 고금리 대환대출 및 갈아타기 활용- 배우자 및 가족명의 주택 담보대출 가능 안녕하세요. 오랜 기간 상담사로 활동하고 있는 대출상담사 블로그에 오신 걸 환영합니다. 해당 내용은 담보대출에 있어 다양한 고민과 해결책이 필요한 분들이 많은 만큼, 상호금융권 담보대출의 특징을 통해 방향성을 제시해 드리기 위해서입니다. 단순히 특정 금융사를 언급하기보단 상호금융권 몇몇 지점의 다양한 특징들에 있어 보다 쉽고 편하게 이해하셨으면 좋을듯하며, 최근 들어 이와 유사한 정보들이 근거 없는 매체들을 통해 작성되고 있는 만큼 각별히 주의하셨으면 좋겠..

상호금융권 사업자담보대출 한도 금리 자격 조건 안녕하세요. 이번 시간에서는 사업자담보대출에 대해 알아볼 예정인데요.. 우리는 왜 사업자금 목적으로 주택담보대출 진행을 하게 되는 것일까요?우선 해당 질문에 대한 답변이 중요하다고 판단됩니다.1. 실제 사업 운영자금이 필요한 경우 - 소상공인 대출 등 나라에서 지원하는 다수의 대출 상품들이 있지만 만약 더 이상 신용대출에 있어 받지 못하는 경우 주택을 담보로 대출을 받게 됩니다. 2. 일반 주택담보대출 진행이 어려운 경우 - 이는 다양한 경우가 있겠지만 일반적으로 사업자담보대출을 이용하는 경우 DSR규제에 걸려 한도 발생이 안되거나 LTV비율 초과로 역시 한도가 부족한 경우가 대표적일 수 있겠습니다. 3. 일반적인 신용대출 등 다수의 채무를 정리하려는 경..

예금과 적금 그리고 대출을 알아보는 데 있어 금융기관은 우리 생활에 밀접하게 자리 잡고 있습니다. 결국 금융권을 이용해 돈을 모으고 빌리고 하는 과정을 통해 집을 구매하거나 생활에 있어 많은 부분 이용할 수밖에 없는 게 현재 우리나라의 모습이라고 할 수 있겠습니다. 그렇다면 금융권을 이용할 때 어떤 우선순위를 정하고 계신 건가요? 실제 금융거래의 순서라 함은 시중은행권 -> 보험사 or 상호금융권 -> 2금융권(캐피탈,저축은행) -> 사금융권(대부업, P2P) 로 진행이 됩니다. 그럼 해당 순서가 무조건 합리적인 것이냐? 사실 꼭 그렇게만 볼 수 없습니다. 아무래도 위 순서는 금융기관의 크기와 더불어 지향하는 바가 다르기 때문에 상위금융권일수록 보수적으로 안정적인 관리를 선호하게 되며, 하위금융기관으..

전세자금대출 한도 금리(다주택자 DSR규제자 입주 및 대환 가능) - DSR규제 없이 전세보증금 기준 80%까지 가능- 다주택자 진행 가능- 지역에 관계없이 진행 가능- 아파트를 비롯해 도시형 생활주택, 빌라, 오피스텔 등 시세확인이 된다면 가능- 신고소득 외 추정소득 등 상환능력으로 심사 가능안녕하세요. 대출상담사가 운영하는 블로그입니다.이번 시간에서는 전세자금대출에 대한 내용을 작성해 드릴까 하며, 특히 시중은행권을 통해 운영되고 있는 일반적이 기준과 조건에 부합되지 않는 경우에 있어 충분히 차선책이 될 수 있는 내용이라 생각되어 정리해 드리고자 합니다. 오늘 내용은 상호금융권(새마을금고, 수협, 신협 등) 중 몇몇 지점에 한정되어 있는 내용인 만큼 고려해서 봐주시면 감사하겠습니다. ▣ 먼저 전세자금..