상호금융권 사업자담보대출 한도 금리 자격 조건

상호금융권 사업자담보대출 한도 금리 자격 조건

 

 
안녕하세요. 이번 시간에서는 사업자담보대출에 대해 알아볼 예정인데요.. 우리는 왜 사업자금 목적으로 주택담보대출 진행을 하게 되는 것일까요?
우선 해당 질문에 대한 답변이 중요하다고 판단됩니다.

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1. 실제 사업 운영자금이 필요한 경우
 
- 소상공인 대출 등 나라에서 지원하는 다수의 대출 상품들이 있지만 만약 더 이상 신용대출에 있어 받지 못하는 경우 주택을 담보로 대출을 받게 됩니다.
 
2. 일반 주택담보대출 진행이 어려운 경우
 
- 이는 다양한 경우가 있겠지만 일반적으로 사업자담보대출을 이용하는 경우 DSR규제에 걸려 한도 발생이 안되거나 LTV비율 초과로 역시 한도가 부족한 경우가 대표적일 수 있겠습니다.
 

 
3. 일반적인 신용대출 등 다수의 채무를 정리하려는 경우
 
- 아시겠지만 DSR이라는 규정은 사업자 대출을 제외한 모든 영역에 해당됩니다. 그렇다 보니 다수의 채무 건수를 보유한 후 관리가 어려운 경우가 생겨나며, 그로 인해 신용점수까지 떨어지게 되어 통합을 원하게 되는데요.. 이런 부분에 있어서 역시 담보대출 통합은 하나의 해결 방법이 될 수 있겠습니다.
 
4. 고금리 담보대출 대환 및 갈아타기가 필요한 경우
 
- 고금리에 대한 기준이 저마다 다르겠지만 만약 시중은행권이 아닌 캐피탈, 저축은행, 대부업, P2P에 이르기까지 10%에 육박하는 금리의 상품을 보유한 경우라면 서둘러 합리적인 금리로 갈아타도록 해야 합니다.
 
5. 신고 소득이 적거나 소득이 없는 경우
 
- 예전에는 있었겠지만 현재 사업소득 및 프리랜서 소득 신고가 이루어지지 않는 경우, 혹은 직장인 최저소득 신고를 하는 경우, 주부나 무직자의 경우 심사에 있어 한도 여력이 전혀 생기지 않게 됩니다.
사업자의 경우 DSR규제를 받지 않기 때문에 물건지 한도 여력을 확인한 후 추정소득 등으로 심사가 가능합니다.

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기타 이밖에도 다양한 이유가 있겠지만 사업자담보대출을 통해 알아보는 분들의 경우 다양한 상황들로 해석해 볼 수 있습니다. 그렇다면 왜 새마을금고 사업자담보대출을 선호하게 되는 걸까요?
 
1. 상호금융권이다 보니 연금리가 4~5% 범위 안에서 진행이 됩니다.
2. 시중은행권 대비 심사기준이 완화되어 신용점수가 좋지 않더라도 심사가 가능합니다.
3. 추정소득으로 심사가 가능합니다.
4. LTV 80%까지 신청 가능합니다.
5. 캐피탈, 저축은행 등 대환 및 갈아타기에 유리합니다.
6. 선순위 및 추가자금 활용에 있어서 모두 활용하기 좋습니다.
7. 신규사업자(3개월)에 있어서 진행이 가능합니다.

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위 내용을 통해 상호금융권 사업자담보대출의 특징을 살펴보았습니다. 물론 단순히 특정 금융사 혹은 지점이 좋다는 내용이 아닙니다. 상호금융권 특성상 지점에 따라 조건들이 조금씩 상이하며, 금융사의 특징이 아닌 신협, 수협, 농협, 새마을금고 등 지점마다의 특색으로 진행이 되고 있는 만큼 상담사의 꼼꼼한 체크가 필요하다는 말씀을 드리면서 오늘 내용을 마치도록 하겠습니다. 
 
궁금하신 부분은 아래 이미지를 클릭하신 후 저와 함께 소통해 보시길 바라겠고요~~
끝으로 아래 두 가지 필수사항을 보면서 마치겠습니다. 감사합니다.
 
 
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