전체 글 (62) 썸네일형 리스트형 후순위 주담대 대환대출(새마을금고,신협,수협 등) 후순위 주담대 대환대출(새마을금고, 신협, 수협 등)이번 시간의 주제가 될 수 있는 상호금융권에서 말하는 후순위 주담대 대환대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목적은 기존 고금리 담보대출에 있어 저금리 담보대출로 갈아타는 데 있습니다. 그런 만큼 현 상황에 있어 다양한 조건들을 체크해 봐야 하는 건데요.. 우선 현 상황에 있어 명확한 진단이 필요합니다. 아파트 시세를 체크해 본다 시세 대비 담보대출 금액을 체크해 본다(등기상 설정금액 체크) 본인의 신용점수를 체크해 본다 연 소득을 체크해 본다 소득활동(직장인, 사업자, 프리랜서 등)을 체크해 본다 보유하고 있는 대출 현황을 정리해 본다 위 내용은 상담 시 체크해야 될 항목이 아닌 본인이 알아보기 전 미리 체크해 봐야만 잘못된 금융거래를 피할 수 있.. 주택담보대출 DSR(총부채 원리금 상환비율) 주택담보대출 DSR(총부채 원리금 상환비율)안녕하세요. 어려운 시기에 있어 가장 안전한 정보를 전해 드리고자 노력하고 있는 블로그입니다. 이번 시간에서는 특히 주택 담보대출에 있어 무엇보다 중요한 DSR에 대해 알아보려고 합니다. 최근 가계부채 급증과 맞물려 인플레이션까지 이어지고 있어 담보대출 중단이라는 초유에 사태까지 벌어지고 있습니다. 이런 시기에 담보대출을 받기는 더더욱 어려운 상황이며, 그런 상황에 있어 현명한 자금계획을 세우지 못한다면 큰 낭패를 볼 수 있기 때문에 그런 부분에 있어 알아두셔야 할 몇 가지는 꼭 체크하고 준비하셔야 합니다. 그중 가장 중요한 DSR의 경우 총부채 원리금 상환 비율이라고 불리고 있습니다. 실제 예전만 해도 이 수치는 무시되어 왔지만 가계부채가 급증하는 원인을 막.. [상가 임대차법] 임차인 보호를 위한 환산보증금 알아보자 안녕하세요.이번 시간에서는 임차인 보호를 위한 환산보증금에 대해 알아보도록 하겠습니다.상가 임대차법에는 다양한 내용들이 있습니다. 물론 상가를 구해 계약을 하는 임차인의 경우 다 알고는 있어야 하겠지만, 그래도 꼭 알고 계셔야 하는 내용이 환산보증금에 대한 이해가 아닐까 생각됩니다. 왜냐하면 지역별로 정해져 있는 환산보증금 기준에 들어오지 않을 경우 상가 임대차법 보호를 받지 못하기 때문인데요... 우선 아래 표를 통해 알아보겠습니다. [환산보증금 기준]서울특별시 - 9억 원 이하 부산광역시 및 과밀억제권역(서울 제외) - 6억 9000만 원 이하 광역시(부산 제외), 안산시, 용인시, 김포시, 광주시, 파주시, 화성시, 세종시 - 5억 4000만 원 이하 제주특별자치도 및 기타 지역 - 3억 7000만.. 아파트 후순위 담보대출(사업자금 & 가계자금) 상품 한도 금리 조건 아파트 후순위 담보대출(사업자금 & 가계자금) 상품 한도 금리 조건안녕하세요. 금융에 대한.. 특히 담보대출에 대한 정보를 여과 없이 전해 드리고자 운영되는 블로그입니다. 인터넷에 넘쳐나게 작성되는 담보대출 정보들에 있어 절반 이상이 과장된 표현과 낚시성 내용인 만큼 해당 블로그를 통해 보다 현실적인 이야기를 해보도록 하겠습니다. 오늘의 주제는 바로 아파트 후순위담보대출에 대한 내용이며, 많은 분들이 궁금해하고 계시는 사업자 담보대출과 일반 주택 담보대출에 대해 구분해 드리겠습니다. 단 주관적인 입장에서 상품에 대한 해석을 드린다는 말씀을 드려봅니다. 선순위 담보대출의 경우 대부분이 주택 매매 시 받았을 겁니다. 이를 자금용도로 해석한다면 주택 구입자금이라고 말할 수 있습니다. 그렇다면 후순위담보대출에 .. 주택담보 및 사업자담보대출 서류(심사 및 계약 구비) 주택담보 및 사업자담보대출 서류(심사 및 계약 구비)우선 가장 일반적인 진행 절차는 가까운 지점을 내방하여 알아보는 게 당연합니다. 하지만 지점 방문 시 아예 심사서류를 다 지참하고 가야 하며, 그 서류들을 통해 심사를 보고 난 후 추후 다시 은행을 방문하여 계약서를 작성하게 됩니다. 물론 가장 일반적이 내용이겠지만 바쁜 시간 시간을 내어 몇 차례 이동을 해야 한다는 부분들이 번거로울 수 있게 됩니다. 그렇기 때문에 어쩌면 저와 같은 상담사를 통해 미리 준비하고 한 번에 준비하는 것도 유용한 방법이 될 수 있는 것이겠지요~~ ※ 심사서류 일반적으로 신용 조회 동의서를 통해 신용 조회를 하게 되며, 신분증과 더불어 소득서류와 재직 서류 등을 통해 먼저 심사 여부를 체크할 수 있습니다. 심사에서 부결이 되.. 즉발사업자 담보대출(신규사업자&창업<V,DSR 연관성) 즉발사업자 담보대출(신규사업자&창업&무소득자영업자)부동산 시장과는 별개로 자가를 보유한 분들 중 누구라도 담보대출을 진행할 수 있습니다. 집을 구매할 때는 물론 이후 생활자금이 필요한 경우에 있어서도 담보대출을 알아보게 됩니다. 거두절미하고 신용대출과 달리 담보대출의 경우 몇 가지 기준이 있으며, 그 기준안에서 대출 한도가 정해지고 금융사도 정할 수 있습니다. * LTV 시세 대비 대출 가능 비율이라고 보실 수 있습니다. 쉽게 말해 내 집이 10억이라고 가정했을 경우, 구매할 때 5억을 받았다고 한다면 LTV 50%가 된다고 볼 수 있습니다. 물론 후순위 담보대출을 알아보는 경우 선순위 설정금액을 기준으로 하기 때문에 50% 보다 높은 상황이 벌어지게 되겠지만 간단하게 생각할 수 있게 설명을 드렸습니다.. 주택담보대출 규제 - DSR(총부채원리금상환비율) 주택담보대출 규제 - DSR(총부채원리금상환비율) 안녕하세요. 최근 가계부채 급증과 맞물려 인플레이션까지 이어지고 있어 담보대출 중단이라는 초유에 사태까지 벌어지고 있습니다. 이런 시기에 담보대출을 받기는 더더욱 어려운 상황이며, 그런 상황에 있어 현명한 자금계획을 세우지 못한다면 큰 낭패를 볼 수 있기 때문에 그런 부분에 있어 알아두셔야 할 몇 가지는 꼭 체크하고 준비하셔야 합니다. 그중 가장 중요한 DSR의 경우 총부채 원리금 상환 비율이라고 불리고 있습니다. 실제 예전만 해도 이 수치는 무시되어 왔지만 가계부채가 급증하는 원인을 막고자 실제 매달 내는 원리금의 비율을 고려하여 대출 한도를 책정하는 것입니다. DSR = (주택 원리금 상환액 + 기타 대출 원리금 상환액) / 연간 소득 즉 다시 말해.. 다주택자 전세자금대출 가능한곳! DSR규제없이 한도 금리 체크! 다주택자 전세자금대출 가능한 곳! DSR규제 없이 한도 금리 체크!안녕하세요. 주택담보대출에 대한 이야기를 다루고 있는 블로그에 오신 여러분 환영합니다.작년 연말 시중은행권을 비롯해 담보대출에 대한 규제를 무척 강화했으며, 연초 풀리고는 있지만 다주택자에 대한 규제는 여전히 해결되지 않는 상황입니다.그런 분들에게 오늘 내용이 도움이 되시길 바라며..이번 시간의 주제는 다주택자 or DSR 규제 대상자가 가능한 전세자금 대출 방향성에 대한 이야기입니다. 일반적으로 다주택자의 경우 전세에 대한 보험 적용이 어렵기 때문에 시중은행권을 비롯해 대다수의 금융기관에선 전세자금 대출 진행이 어려운 게 사실입니다. 또한 다른 조건이 되더라도 신고소득이 적거나 DSR 규제에 걸려 전세 대출 한도가 안 나오는 경.. 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음
