DSR (8) 썸네일형 리스트형 즉발사업자 담보대출(신규사업자&창업<V,DSR 연관성) 즉발사업자 담보대출(신규사업자&창업&무소득자영업자)부동산 시장과는 별개로 자가를 보유한 분들 중 누구라도 담보대출을 진행할 수 있습니다. 집을 구매할 때는 물론 이후 생활자금이 필요한 경우에 있어서도 담보대출을 알아보게 됩니다. 거두절미하고 신용대출과 달리 담보대출의 경우 몇 가지 기준이 있으며, 그 기준안에서 대출 한도가 정해지고 금융사도 정할 수 있습니다. * LTV 시세 대비 대출 가능 비율이라고 보실 수 있습니다. 쉽게 말해 내 집이 10억이라고 가정했을 경우, 구매할 때 5억을 받았다고 한다면 LTV 50%가 된다고 볼 수 있습니다. 물론 후순위 담보대출을 알아보는 경우 선순위 설정금액을 기준으로 하기 때문에 50% 보다 높은 상황이 벌어지게 되겠지만 간단하게 생각할 수 있게 설명을 드렸습니다.. 주택담보대출 규제 - DSR(총부채원리금상환비율) 주택담보대출 규제 - DSR(총부채원리금상환비율) 안녕하세요. 최근 가계부채 급증과 맞물려 인플레이션까지 이어지고 있어 담보대출 중단이라는 초유에 사태까지 벌어지고 있습니다. 이런 시기에 담보대출을 받기는 더더욱 어려운 상황이며, 그런 상황에 있어 현명한 자금계획을 세우지 못한다면 큰 낭패를 볼 수 있기 때문에 그런 부분에 있어 알아두셔야 할 몇 가지는 꼭 체크하고 준비하셔야 합니다. 그중 가장 중요한 DSR의 경우 총부채 원리금 상환 비율이라고 불리고 있습니다. 실제 예전만 해도 이 수치는 무시되어 왔지만 가계부채가 급증하는 원인을 막고자 실제 매달 내는 원리금의 비율을 고려하여 대출 한도를 책정하는 것입니다. DSR = (주택 원리금 상환액 + 기타 대출 원리금 상환액) / 연간 소득 즉 다시 말해.. 부동산담보대출 규제- DSR(총부채원리금상환비율) 부동산담보대출 규제- DSR(총부채원리금상환비율) 안녕하세요. 2024년 연말이 다가오면서 시중은행을 비롯해 다수의 금융기관에서는 부동산담보대출을 중단하거나 규제를 하고 있습니다.내 집 마련의 계획이 있으시거나 대출 계획이 있으셨던 분들에게는 낭패가 아닐 수 없을 텐데요.. 조금이나마 힘이 되실 수 있도록 부동산 대출 규제에 있어 핵심이 되고 있는 DSR에 대해 알아보도록 하겠습니다. ※ 총부채원리금상환비율DSR이라 우리는 더 익숙하게 들어보셨을 겁니다.해당 규제가 생기게 된 이유는 결국 차주의 상환능력에 따라 대출한도를 정하게 하자는 취지이며, 차주의 현재 보유한 모든 대출의 연간 원리금상환액을 연간소득으로 나누어 산출하게 됩니다.그 대출 안에는 모든 신용대출 및 자동차 할부가 포함되며, 이와 유사한.. 상호금융권 담보대출 대환 및 추가자금(선순위,후순위 갈아타기 체크) 상호금융권 담보대출 대환 및 추가자금(선순위, 후순위 갈아타기 체크) - 후순위 추가자금 활용- DSR 규제 없으며, LTV 80%까지 최대자금 활용- 저축은행, 캐피탈 등 고금리 대환대출 및 갈아타기 활용- 배우자 및 가족명의 주택 담보대출 가능 안녕하세요. 오랜 기간 상담사로 활동하고 있는 대출상담사 블로그에 오신 걸 환영합니다. 해당 내용은 담보대출에 있어 다양한 고민과 해결책이 필요한 분들이 많은 만큼, 상호금융권 담보대출의 특징을 통해 방향성을 제시해 드리기 위해서입니다. 단순히 특정 금융사를 언급하기보단 상호금융권 몇몇 지점의 다양한 특징들에 있어 보다 쉽고 편하게 이해하셨으면 좋을듯하며, 최근 들어 이와 유사한 정보들이 근거 없는 매체들을 통해 작성되고 있는 만큼 각별히 주의하셨으면 좋겠.. 다주택자 전세퇴거자금대출 한도 금리 조건(세입자 보증금반환 dsr규제없이) 안녕하세요. 대출상담사 블로그에 오신 걸 환영합니다. 이번 시간에서는 다주택자 혹은 DSR규제자들을 위한 전세퇴거자금대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 전세퇴거자금대출=전세보증금반환대출=전세금반환대출 위 세 가지 단어는 다 동일한 내용을 말하는 것이며, 위 내용에 있어 많은 분들이 대출 정보를 알아보고 계십니다. 그럼 왜 이렇게 무난하게 진행이 어려운 것일까요?문제는 우리나라 대출 규제 있다고 보시면 될 거 같은데요.. 아래와 같이 살펴보도록 하겠습니다. 1. DSR 규제2. 다주택자 규제 위 2가지 규제는 몇 년 전 부동산 폭등으로 인한 투기규제를 막고자 만들어진 규제 중 하나이며, 해당 규제가 있기 전과 후는 엄청난 변화를 가져오고 있습니다.예를 들면 2021년 이전만 해도 부동산 투자를 위해 다수.. 아파트담보대출 규제 DSR, DTI, LTV에 대해 알아보자 아파트담보대출 규제 DSR, DTI, LTV에 대해 알아보자 안녕하세요. 대출상담사 블로그에 오신 걸 환영합니다. 이번 시간에서는 많은 분들이 궁금해하시는 내용 중 하나인 몇 가지 규제에 대해 알아보려고 하는데요..사실 웬만한 분들이 다 알고는 계시겠지만 정확한 기준에 있어 명확하게 체크하기는 어려워 대출 필요시 또다시 고민하게 되는 부분이기 때문에 하나하나 짚어 보도록 하겠습니다. 우선 알아볼 부분은 바로 DSR입니다. 담보대출을 떠나 대부분의 대출을 받을 때 염두에 둬야 할 규제이며, 대출을 억제하기 위해 가장 늦게 운영되고 있는 제도인 만큼 가장 까다롭고 걸림돌이 되고 있는 규제이기 때문에 꼭 알고 가셔야 하겠습니다. ◎ DSR- 총부채원리금상환비율 차주의 소득 대비 총대출의 연간 원리금상환금액을 .. 주택담보대출 스트레스 DSR 제도 도입 이제는 준비해야 한다 주택담보대출 스트레스 DSR제도 안녕하세요. 오늘 제목과 같이 DSR제도에 대한 관심이 뜨겁습니다. 그리고 이제 곧 실시되는 스트레스 DSR제도는 점점 더 대출받기가 어려워진다는 내용으로 해석해 볼 수 있을 텐데요.. 오늘 시간 그 내용에 대해 알아보면서 대응방법을 찾아보도록 하겠습니다. DSR(총부채원리금상환비율)해당 제도는 벌써 몇 해 전부터 시행되는 제도입니다. 월 소득 대비 월 불입액에 대한 비율을 말하고 있으며, 내가 월 소득이 500만 원이고, 월 대출납입액(원금+이자)이 250만 원이며, DSR 50%라는 것입니다.실제 시중은행권은 DSR 40% 그 밖에 금융사가 DSR 50%인 만큼 상당히 빡빡하게 느껴지며, 이 비율이 넘어가면 대출 진행이 어렵다는 것으로 해석해 볼 수 있는 겁니다.그.. 세입자 전세퇴거자금대출 한도 이율 조건(보증금반환 DSR규제) DSR규제 전세퇴거자금대출 한도 이율 조건(세입자 보증금반환)안녕하세요. 상호금융권 소속 대출상담사가 운영하는 블로그에 오신 걸 환영합니다. 작년부터 이어져 온 부동산 시세 하락 및 금리 인상 등으로 인해 전세 계약 역시 최저치를 이어나가고 있습니다. 그런 만큼 전세 시세 또한 하락되고 있으며, 그로 인해 역전세난도 생겨나는 상황입니다. 언론에서도 보셨듯 많은 세입자 분들이 만기가 되는 상황에 있어 보증금을 반환해 달라는 요구를 많이 겪게 되는데요.. 예전만 해도 다른 세입자로 대체하는 게 가능했지만 요즘과 같은 시국에는 결국 대출을 받아 해결하는 수밖에 없는 상황으로 이어지고 있습니다. [세입자 전세퇴거자금대출]전세퇴거자금대출 = 세입자전세금반환 = 전세보증금 반환대출 통상적으로 위 두 가지 표현으로.. 이전 1 다음
