주택담보대출 이야기

주택담보대출 금리 금융사마다 왜 다르게 정해지는 걸까요? 오늘 시간에서는 어떻게 금리가 정해지며, 왜 금융사마다 금리의 기준이 달라지게 되는 것인지 그 원리부터 하나씩 이해해 보도록 하겠습니다. 주택담보대출 금리는 몇 가지 요인으로 결정이 되는데요.. 각 금융사들은 그런 조건과 마진율을 더해 금리를 정하기 때문에 금융사마다 달라질 수밖에 없는 것입니다.  우선 기본적으로 기준금리를 통해 시작이 됩니다.전 세계가 다 같은 맥락으로 운영되겠지만 기준금리는 중앙은행이 경제 상황을 고려하여 정하게 되며, 우리가 일정 기간 발표되는 금리 지표가 바로 기준금리입니다.코로나 시절 제로 금리로 시작했던 금리가 불과 2~3년 만에 3%대로 올라왔던걸 보면 엄청난 폭등이 아닐 수 없었는데요.. 바로 그 기준금리를 기점으로..

전세사기 피해 예방법 전세계약 시 주의사항 확인하자  안녕하세요. 몇 해 전 대한민국을 떠들썩하게 만들었던 전세 사기 소식은 온 국민을 충격에 빠뜨렸던 걸로 기억합니다. 그만큼 열심히 모아 전세 보증금으로 이용했는데..그런 사기로 인해 피해를 봤다면.. 아마 저라도 제정신이 아닐 거 같습니다.사실 그전까지만 해도 관습적으로 이루어졌던 계약관계였기에 공인중개사를 믿고 진행하는 데 있어 큰 무리가 없었던 게 사실이지만.. 이제는 우리 스스로가 내 돈을 지킬 수 있어야 한다는 점을 꼭 명심하셨으면 좋겠습니다.  오늘 해당 포스팅을 통해 전세 계약 시 어떤 부분들을 체크해야 할지 알아보도록 하겠습니다.  1. 등기부등본 체크 등기부등본의 경우 매매, 전세, 월세 등 그 집에 대한 소유권과 그 밖의 권리를 체크할..

내집마련디딤돌대출 신청방법 조건 및 특징 체크해 보자  안녕하세요. 2024년도 이제 얼마 남지 않았고요, 날씨가 갑자기 추워지면서 본격적으로 2025년과 이어지는 겨울이 시작된 거 같은데요.. 이럴 때일수록 건강관리에 더 유념해 주시길 바라겠습니다. 오늘 소개해 드릴 내 집마련디딤돌대출은 주택구입 시 필요한 대출을 일반 시중은행 보다 저렴한 금리와 혜택을 통해 지원해 주는 프로그램으로 볼 수 있겠습니다. 사실 상품이 어떻게 출시가 되었고 어떤 프로세스로 운영이 되는지는 중요한 게 아니기 때문에 우리는 어떻게 이용할 것이며, 어떤 특징이 있는지에 있어 더 관심을 갖는 게 맞다고 판단됩니다. 우선 내집마련디딤돌대출은 주택도시기금 홈페이지를 통해 세부적인 확인이 가능합니다.! ◈ 내 집마련 디딤돌대출 한도 ..

전입신고 및 확정일자 받는 방법  안녕하세요. 즐거운 금요일입니다. 1년을 주기로 봤을때 10월, 11월은 가장 이사가 활발한 시기로 볼 수 있습니다. 날씨도 좋고, 결혼 시즌과 맞물리다 보니 공인중개사 분들도 바쁘고, 대출의 규모도 커지게 되는 시기인데요..사실 새로운 집으로 이사를 간다는 기대감도 있겠지만 그 과정에서 복잡하고 정신없는 상황들이 많이 있기 때문에 챙겨야 할 부분들도 많습니다. 오늘 시간은 이사를 하게 되면서 반드시 챙겨야 할 전입신고와 확정일자를 받는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.  전입신고는 이사를 한 후 14일 이내 주민센터를 이용해서 해야 하며, 하지 않으면 과태료가 부과될 수 있습니다. 전입신고를 하는 방법에는 두가지가 있으며 아래와 같습니다. 1. 주민센터 방문신고- 주..