사업자 주택담보대출 갈아타기(새마을금고 후순위 및 추가자금)
- LTV규제 없이 사업자 담보대출 최대 80%까지!
- 고금리 대부업(P2P),저축은행,캐피탈 담보대출 대환 및 갈아타기에 유리!
- 저금리 담보대출 금리비교를 통한 신속한 금융컨설팅 지원!
- 전세 보증금 반환대출 DSR규제 없이 가능!
안녕하세요. 상호금융권 소속 담보상담사입니다. 이번 시간을 통해 보다 나은 금융계획을 세워 보셨으면 좋겠고요~ 아울러 안전한 금융정보를 통해 금융범죄에 노출되는 일이 없으시길 바랍니다.
최근 가계 부채 급증으로 인해 정부에서는 부동산 정책을 계속 강화하고 있고 또한 대부분의 금융사에서도 이를 통해 심사기준을 강화하고 있는 모습입니다.
이럴 때일수록 현명한 대처법이 중요하며, 현재 주택 구매를 위한? 담보대출 갈아타기를 위한? 추가 대출을 위한? 다양한 이유에 있어 엉뚱한 중개업체나 상담사가 아닌 신뢰할 수 있는 금융사에 등록되어 신원확인이 확실한 상담사를 통해 해답을 찾아보셨으면 좋겠습니다.
○ 상호금융권(새마을금고, 신협 등) 담보대출 특징
1. 후순위 담보대출 활용에 유리!
-> 선순위도 취급하지만 LTV비율이 최대 80%까지 가능한 상호금융권의 경우 후순위담보대출에 있어 강점이 있으며, 아파트를 포함한 빌라, 오피스텔 등 다양한 물건지에 있어 가능성을 체크해 볼 수 있습니다.
또한 KB시세가 없더라도 테크 시세 및 감정등을 확인해 진행도 가능하기 때문에 충분히 어려운 상황에 있어 가능성을 확인해 볼 수 있기 때문에 간단한 방법으로 알아보셔도 좋을 거라 생각됩니다.
LTV80%가 되는 금융사가 현재 거의 없는 상황이기 때문에 주택 담보대출의 경우 만족스러운 한도에 있어 기대해 보셔도 좋을 거라 생각됩니다.
2. 주택담보대출 갈아타기 활용에 유리!
-> 1번과 같이 후순위를 활용하실 수 있겠지만 무엇보다 기존 선순위 담보대출의 금리도 체크를 해 봐야 하며, 기준금리가 지속적으로 오르고 있는 추세에 있어 상호금융권인 새마을금고 담보대출은 담보대출 갈아타기에 있어 충분히 만족스러운 금융사가 될 거라 생각됩니다.
현재 캐피탈이나 저축은행 그리고 P2P 및 대부업까지 고금리 담보대출을 보유한 분들이 많은 만큼 1금융권과의 금리 경쟁력이 있는 상호금융을 통해 담보대출을 갈아타는 것도 효율적인 방법이며, 현재 신용대출을 다수 보유한 분들이라면 이 역시 담보대출을 통해 전체 채무를 통합하는 것도 하나의 방법이 될 거라 생각됩니다.
3. 심사기준 완화!
-> 아시겠지만 DSR규제로 인해 1금융권을 비롯한 모든 제도권 금융기관에서 가계자금을 근거로 하는 담보대출 진행이 어려운 게 사실입니다. 이는 분명 제도적인 문제이기 때문에 진행이 어려우며, 이런 해소책으로 상호금융(신협,새마을금고,수협 등) 에서는 신규사업자를 발급하는 조건으로 사업자담보대출 진행이 가능합니다.
이는 DSR규제 없이 진행되는 만큼 심사기준에 있어 승인율이 높은 게 사실입니다.
또한, LTV 80% 범위 내에서 최소 상환능력을 보고 한도 진행이 가능한 만큼보다 완화된 기준으로 진행이 가능합니다.
또한 조정지역이나 투기과열지구 등 LTV제한 등으로 한도가 안 나왔던 분들 그리고 고가주택자나 다주택으로 한도가 안 나왔던 분들 역시 심사에 전혀 관계가 없기 때문에 타 금융권 대비보다 높은 심사승인을 기대하실 수 있을 것입니다.
* LTV제한으로 대환 및 갈아타기가 힘들었다면 걱정하지 마세요~
상호금융권의 합리적인 한도와 금리를 통해 고금리 대출을 정리해 보세요!! 방법은 있습니다!!
끝으로 상호금융권 담보대출을 활용하시는 경우 소득이 안정적인 직장인이 아니더라도 주부, 무직자, 사업자, 프리랜서 등 다양한 직군에 있어서도 차별 없이 진행이 가능하며, 특히 신규 발급이 가능한 사업자 상품을 활용하여 사업자금으로 대출을 진행하신다면 보다 넉넉한 한도와 DSR규제 적용을 받지 않는 선에서 저축은행과 캐피탈 대비 훨씬 유리한 금리대로 담보대출을 진행할 수 있습니다.
많은 분들이 담보대출과 관련하여 몇 가지를 고민하고 계십니다.
1. 금리 문제
2. 한도 문제
3. 승인율 문제
4. 조건 문제
이런 다양한 문제에 있어 여러분은 금리가 높은 P2P나 대부업 대출을 사용하실 건가요?
아니면 같은 기준에 있어 2금융권인 캐피탈이나 저축은행을 사용하실 건가요?
선택은 명확합니다. 만약 시중은행 등 다양한 문제로 진행이 어렵거나.. 부동산 시세 하락 등 고금리 대출로 답답한 경우라면 보다 합리적인 금융사를 선별하여 꼭 체크해 보시길 바라겠고요~~
아파트, 빌라, 오피스텔 등 다양한 물건지를 통해 보다 넉넉한 한도와 승인율을 통해 보답해 드릴 것을 약속하겠습니다.
저는 상호금융권 소속 대출 상담사이며, 어려운 현 상황에 있어 여러분과 함께 소통하면 같이 방법을 찾아드리고 있습니다. 사소한 문제라도 좋으니 궁금하신 내용이 있으시면 부담 없이 노크해 보시길 바랍니다. 감사합니다.
* 최근 금융사 소속 상담사 신원을 사칭하는 사고가 sns등을 통해 발생되고 있습니다. 상담 전 성함, 소속, 등록번호 그리고 휴대폰번호 일치여부를 반드시 확인하시길 당부 말씀 드립니다.
* 또한 진행시 컨설팅 비용을 불필요하게 요구하는 곳들도 있으니 각별히 주의하시기 바랍니다.