아파트담보대출 내 집시세 알아보기(KB부동산 이용방법)
안녕하세요. 이번 시간에서는 담보대출을 알아볼 때 필수가 되고 있는 시세 정보를 확인하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 먼저 예전만 해도 금융사가 감정회사를 통해 의뢰를 하고 그 가치를 확인했다면 이제는 공동주택에 한해서는 [KB부동산]이라는 사이트를 통해 시세를 확인할 수 있으며, 이는 금융기관 및 실제 거래를 할 때에도 90% 이상 활용되고 있습니다. 그만큼 신뢰성이 가장 좋은 사이트로 보시면 되며, 담보대출이 아닌 부동산 매매에 있어 관심이 있으신 분들 역시 시장 흐름을 파악하는데 무척 도움이 되실 거라 생각됩니다.
사실 어느 정도 다 아시는 부분이겠지만 그래도 아직 경험이 없는 분들을 위해 하나씩 절차를 설명드려 보겠습니다.
바로 사이트를 찾기 힘드니깐 포털사이트(네이버, 구글, 다음 등)를 통해 부동산시세를 검색하면 되고요, 그럼 보라색으로 표시된 KB부동산 사이트를 클릭하시면 됩니다.
이어서 해당 화면이 나오게 될 텐데요..
여기서 어떤 걸 눌러야 할지 고민이 되실 수 있을 겁니다. 위에 화살표 두 가지가 있는데요.. 첫 번째 아파트 상호 및 주소를 정확히 모른다 하시면 좌측 카테고리에 [지도] 아이콘을 클릭하시면 되고, 아파트 상호 및 주소를 아는 경우 [검색바]를 통해 직접 입력하시면 됩니다.
화면을 보시면 주소의 큰 범위부터 하나씩 이어나가면 됩니다. 예를 들면 [서울시 - 관악구 - 봉천동] 이런 식으로 말이죠.. 각각 주소가 다르니 주소의 처음부터 하나하나 눌러주시면 되겠습니다. 그럼 동, 읍, 면, 리 기준으로 해당 아파트들 리스트가 좌측 모습처럼 나오게 되며, 본인이 찾고자 하시는 아파트를 클릭하시면 됩니다.
예를 들어 설명을 드리면
1. 지도에 원하는 아파트를 골라 클릭한다 - 물론 이전에 리스트에서 아파트 상호를 클릭하셔도 됩니다.
그럼 일단 위치를 통해 정확하게 체크할 수 있습니다.
2. 좌측 아파트 상호 및 주소가 맞는지 체크한다
3. 찾으시려는 평형수(공급면적/전용면적)를 찾는다. - 아래 평이라는 아이콘을 클릭하면 평형수 숫자로 바뀌니 활용하셔도 됩니다.
4. 매매 시세 / 전세 시세가 나오게 되며, 상한가/일반가/하한가로 나타나게 되는데 일반적으로 대부분 일반가 기준으로 보시면 되며, 저층부(1~2)의 경우 하한가로 적용되는 경우도 있으니 참고하셔야겠습니다.
네 이렇게 부동산시세를 확인하는 방법에 있어 설명드려 보았습니다. 지도 옆 좌측 리스트 하단에 다양한 정보들이 확인되니 아래로 이동해서 다양한 정보를 확인하실 수 있고요, 이런 식으로 아파트, 주상복합, 오피스텔, 빌라 등 전반적인 시세 및 건물의 상황을 분석해 볼 수 있습니다.
앞으로도 담보대출에 필요한 정보에 있어 더 많은 정보를 올려 드릴 테니 관심 갖고 지켜봐 주시면 감사하겠습니다^^
