새마을금고 아파트후순위담보대출 추가/대환/갈아타기까지 유리한 방법!
- DSR규제 없이 사업자 담보대출 최대 LTV 80%까지!
- 고금리 대부업, 저축은행, 캐피탈 담보대출 대환 및 갈아타기에 유리!
- 저금리 담보대출 금리비교를 통한 신속한 금융컨설팅 지원!
- 전세보증금 반환대출(전세퇴거)에 있어 규제 없이 가능!
안녕하세요. 항상 안전하고 신뢰할 수 있는 정보를 제공하고자 노력하고 있는 대출 상담사입니다. 최근 상담 건이 많아져 블로그를 많이 못 하고 있는데요.. 여러분의 효율적인 금융거래를 위해 자주 쓰도록 노력해 보겠습니다.
해당 포스팅에서는 아파트 후순위 담보대출에 대한 다양한 방향성을 설명드려 볼까 합니다.
먼저 그 뜻을 이해할 필요가 있겠지요~~
우리가 처음 집을 매매할 때 받는 대출을 선순위 매매 대출이라고 합니다. 매매라는 뜻은 입주자금이라고도 불리고 있으며, 이런 대출 대부분이 가계자금으로 융통이 되어 장기간(30년~40년) 분할 납부하게 됩니다.
후순위담보대출은 바로 이 대출 뒤에 설정을 해서 받는 걸 말하는데 사실 LTV 규제로 인해 거의 불가하다고 볼 수 있으며, 이를 극복하기 위해 후순위 대출은 사업 자금의 목적으로 진행하기도 합니다.
사업 자금에 대한 이해는 블로그 다른 글을 통해 구체적으로 언급해 드렸으니 참고해 보시길 바라고요~
많은 분들이 선순위 담보대출을 받은 후 후순위 대출에 대해 알아보게 됩니다. 그 이유를 살펴볼까요?
1. 생계자금에 대한 압박으로 자금 융통이 필요한 경우
2. 사업이나 투자 등의 목적으로 목돈이 필요한 경우
3. 기존 선순위 혹은 후순위 대출 금리가 높아 저금리 대환이 필요한 경우
4. 보유한 신용대출 부담이 너무 커 담보대출로 정리하려는 경우
5. 전세퇴거자금(전세보증금반환)에 대한 비용이 필요한 경우
물론 이 밖에 더 다양한 이유들이 있겠지만 상담을 하는 과정을 본다면 대부분이 위 5가지 범주 내에 들어온다는 걸 알 수 있었습니다.
여러분도 위 내용 중 하나이신가요?
사실 인터넷, sns를 통해 엄청난 광고들이 보이고 현혹시키는 경우가 있습니다. 금융사 그리고 중개 업체 등에서는 하나의 기회가 되는 것 마냥 광고를 하며, 필요한 분들의 경우 많은 정보 없이 가능성을 노크하는 경우가 많은 건데요..
그 부분이 문제라는 것이 아니라 보다 효율적인 대출을 받는 것인지에 있어 생각해 보셨냐 이겁니다~!
실제 대부업의 경우 10% 중반 이 훌쩍 넘는 금리이며, 저축은행이나 캐피탈 역시 아파트후순위담보대출의 경우 최저 9%에서 최대 10%대 초반까지 형성된다는 걸 알 수 있습니다.
아마 경험해 보신 분들은 아시겠지만 대부분이 위 내용에 부합되실 겁니다.
물론 ltv 기준이 부득이한 사정이 있는 경우라면 다른 선택지가 없다는 게 맞겠지만 만약 ltv 80% 정도선으로 가능한도가 적합한 상황이라면 분명 상호금융권 담보대출의 방향성이 유리할 수 있다고 판단됩니다.
신협, 농협, 수협, 새마을금고 등 상호금융권의 경우가 비슷할 수 있겠지만 새마을금고의 경우 최대 80%까지 가능할 수 있으며, 금리 대 역시 2024년 4월 기준 5~6%대 선이기 때문에 충분히 활용 가치가 있으며, 만약 이 가능성이 없는 거라면 그때 저축은행, 캐피탈, 대부업까지 체크해 보셔도 늦지 않다는 말씀을 드리고 싶은 겁니다.
저마다의 기준들이 있겠지만 적어도 이 가능성은 사업 자금의 목적이 기반이 되어야 하는 것이며, 대부업을 제외하곤 결국 직장인의 경우 즉발(신규) 사업자 상품으로 방향을 틀어야 합니다.
물론 현재 사업자라면 아무 문제없습니다!!
아파트후순위담보대출 한도 그리고 금리 등을 알아보는 분들이 많습니다. 신용대출과 달리 담보의 경우 금액이 커지며, 그 금액에 따라 금리 1%의 차이도 엄청난 부담을 느낄 수밖에 없습니다.
후순위담보대출의 특성상 만기 일시상환이라는 구조가 부담은 덜하지만 그래도 우리가 선택할 수 있는 범위라면 차근차근 순서에 맞게 알아보셨으면 하며, 오늘 내용이 단순히 홍보성 글이 아닌 한 번쯤 여러분들의 상황에 있어 돌아보는 시간이 되었으면 좋겠습니다.
오늘 전해 드린 아파트후순위담보대출 한도, 금리, 조건 등에 있어 뚜렷한 기준을 설명드리진 않았지만 결국 모든 금융사들의 대동소이 한 만큼 그보단 방향성에 있어 꼭 짚어 보시실 바라겠고요~~
언제든 상관없으니 궁금하신 부분들은 편하게 채팅을 통해 소통해 보시길 바라겠습니다.
힘든 시기를 지나 2024년이 흘러가고 있습니다. 올 한 해는 금리인하 이슈도 눈에 띄고 점점 글로벌 위기 등 다양한 측면에서 개선될 여지가 농후하다고 판단되며, 언제나 부동산은 일정 그래프를 그려 왔기 때문에 조만간 경제 회복이 분명히 될 거라 저는 믿고 있습니다.
부동산 시세 반등! 그리고 금리안정!
이 두 가지가 잘 실현될 거라는 기대감으로 하나하나 준비를 잘하시길 바라겠고요~ 올해에는 경제적인 이슈들을 꼼꼼하게 챙겨 보시면 좋을 거 같습니다.
아울러 저는 금융사 소속 대출상담사이며, 언제든 실시간 소통이 가능하니 아래 문의창을 클릭하셔서 함께 대화 나누시면 좋을듯합니다. 감사합니다.
* 인터넷에 과장된 정보와 더불어 출처도 알 수 없는 정보들이 많습니다. 또한 컨설팅 비용을 명목으로 수수료를 요구하는 곳들도 많습니다. 가급적이면 상담 시 상담사의 신원을 확인해 주시길 바라며, 컨설팅 비용 역시 안주셔도 되니 궁금하신 부분이 있으시면 말씀 주시기 바랍니다. (성함, 소속 금융사, 등록번호, 등록법인 그리고 휴대폰번호 일치여부 체크!)
이 사이트에서 광고되는 상품들의 최단 상환 기간은 1년 최장 상환 기간은 30년입니다.
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법으로 대출과 관련된 일체 수수료를 받지 않습니다.”
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“대출상품 이용 시 귀하의 신용등급이 하락될 수 있습니다.”
“신용등급이 하락하면 추가대출이 제한되거나, 대출금리 상승, 대출한도 감소 등 불이익이 발생할 수 있습니다. 또한 신용등급 하락으로 금융거래가 제약될 수 있습니다.”
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다.
1,000,000원을 12개월 동안 이자 20%, 최대 이자율 20%로 대출할 시 총 상환금액은 1,111,614원입니다.
(대출 상품에 따라 달라질 수 있습니다)
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